شرایط و اقساط وام های ۶۰ ، ۵۰ و ۴۰ میلیون تومانی خرید مسکن

به گزارش راتین بورس به نقل از بورس پرس، ابوالقاسم رحیمی انارکی درجریان برگزاری برنامه خبری ، توضیحاتی درباره مصوبه جدید شورای پول و اعتبار مبنی بر پرداخت تسهیلات بدون سپرده خرید مسکن داد و گفت: طبق این مصوبه و با احتساب 10 میلیون تومان وام جعاله ، سقف تسهیلات مسکن در تهران به 70 میلیون، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر به 60 میلیون تومان و در سایر ‌شهرها به 50 میلیون تومان افزایش می‌یابد.

وی با بیان اینکه پرداخت تسهیلات جدید مسکن از اول دی‌ماه آغاز می‌شود، ادامه داد: درحالی نرخ سود این تسهیلات 18.5 درصد و حداکثر صدور اوراق، 140 ورقه 500 هزار تومانی تعیین شده که برای جلوگیری از افزایش نرخ اوراق حق تقدم در فرابورس، اوراق مربوط به آبان‌ 94 و پس از آن، مشمول وام‌های جدید و با محدودیت عدم فروش 4 ماهه شده اند. اما محدودیت فروش دو ماهه اوراق قبل از آبان کماکان پابرجا خواهد بود.

این مقام مسئول تاکید کرد: محدودیت های جدید شامل حال متقاضیان ساخت مجتمع سازی نمی‌شود و این گروه با تشکیل پرونده می‌توانند بیش از محدودیت‌ها اوراق خریداری کنند. در این میان درخواست تسهیلات همان روز به معاونت سپرده ممتاز ارجاع و این درخواست به فرابورس اعلام می‌ شود و و خریدار باید در همان روز نسبت به خرید اوراق اقدام کند. در غیر این صورت از معامله همان روز حذف خواهد شد.

به گفته رحیمی انارکی،تهسیلات جدید بانک مسکن فقط شامل ساختمان‌های با برخورداری حداکثر 20 سال از صدور پروانه می شود.ساختمان‌های با قدمت بیش از 20 و حداکثر 25 سال از صدور پروانه نیز می توانند بدون احتساب وام 10 میلیون تومانی جعاله، از وام 35 میلیون تومانی استفاده کنند.

وی درباره نحوه پرداخت اقساط در تسهیلات جدید نیز گفت: اقساط وام 40 میلیون تومانی به روش ساده ماهانه 693 هزار تومان و به روش پلکانی ساده از 578 هزار تومان ماهانه شروع می‌شود. در روش پلکانی دوره‌ای در 5 سال اول رقم اقساط ماهانه 621 هزار تومان، در 5 سال دوم رقم اقساط 746 هزار تومان و در سال‌های یازدهم و دوازدهم میزان اقساط 895 هزار تومان است.

وی ادامه داد:اقساط وام 50 میلیون تومانی به روش ساده 866 هزار تومان و در روش پلکانی دوره‌ای در 5 سال اول 777 هزار تومان و در 5 ساله دوم 932 هزار تومان و در دو سال آخر ماهانه یک میلیون و 120 هزار تومان است. قسط روش پلکانی ساده نیز 723 هزار تومان بوده اما اقساط وام 60 میلیونی به روش ساده یک میلیون و 40 هزار تومان و به روش پلکانی ساده در 5 ساله اول 932 هزار تومان و در 5 ساله دوم یک میلیون و 120 هزار تومان و در دو سال آخر یک میلیون و 340 هزار تومان است.

رحیمی اناراکی افزود: اقساط وام 60 میلیون تومانی در روش پلکانی ساده، 867 هزار تومان و اقساط وام 10 میلیون تومانی جعاله نیز 260 هزار تومان تعیین شده است

وی با بیان اینکه با مصوبه جدید شورای پول و اعتبار حدود هزار میلیارد تومان منابع آزاد می‌شود، در خاتمه از انتشار ماهانه یک میلیون امتیاز اوراق حق تقدم به ارزش 500 میلیارد تومان خبر داد.